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管窥城镇化中的投资机遇——读《城镇化大转型的casino trực tuyến m88视角》有感
2014-01-21 点击:2139
 

一直以来对有关“casino trực tuyến m88”的文字特别感兴趣,因为它仿佛很远,远到陌生的仅是一堆冰冷的钢筋水泥;但又似乎很近,近到我们每个人生活、工作的点点滴滴都融入到它的生命里,它像是一个庞大的母体,在大自然中宠溺地拥怀着人类,既提醒我们要与大自然和谐共处,又给予我们彰显个性、特立独行过“日子”的空间……

就像本书开头那段话:“casino trực tuyến m88代表着人类不再依赖自然界的恩赐,而是另起炉灶,试图构建一个崭新的、可操控的秩序。”它给人类安全感,筑起屏障远离自然界的野兽、风暴,它也给予人类激情,主动创造建设自己的美好家园!

这套城市系列丛书,展现给我们的还不仅如此。透过钢筋水泥、高楼大厦、车水马龙,城市背后有一只无形的手推动着它的发展与变化。以全球城镇化发展脉络最清晰的美国为例,从欧洲产业转移桥头堡的纽约商业圈,到二次工业革命资源重地的芝加哥经济圈,再到二战孕育出科技革命新浪潮的洛杉矶经济圈,还有近期刚宣布破产的汽车工业城市底特律,无不告诉我们,城市是有生命周期的,城市的发展是有规律可循的,在人口、土地、资源、交通背后,有一只casino trực tuyến m88的手在推动、配置着这些因素,推动着城市从稚嫩走向成熟,从动荡走向稳定,从衰败走向再生……

《城镇化大转型的casino trực tuyến m88视角》一书正是从casino trực tuyến m88的视角对一个城市的兴起,每一次城镇化转型背后的casino trực tuyến m88系统影响力娓娓道来,对城市大生产、大物流、大消费背后的casino trực tuyến m88支持进行横向、纵向的脉络分析,给我们展现了城市背后casino trực tuyến m88这张网络的强大张力。

该书中的“中国式‘土地神话’”一章,从casino trực tuyến m88、税收的角度解释了地方政府为什么要低价出让工业用地,以及如何配套出让住宅商业用地,最大化地利用casino trực tuyến m88杠杆。同时也预测了随着中国城镇化的进一步发展,政府的供地策略可能会逐步由“高住宅地价,低工业地价”组合过渡到“高商业地价,低住宅地价,高工业地价”的组合。“寻找可持续融资方式”一章,通过回顾了地方政府融资模式的演变,对比了美国市政债、香港地铁“轨道+ 物业”的土地出让模式和定价模式,告诉我们房产税势在必行,轨道交通建设运营权和沿线土地开发权捆绑建设将会是下一个casino trực tuyến m88基础设施建设的投融资方式。

同时,该书还通过对城镇化过程中人口、资源的转变,告诉我们未来更严重的问题并非劳动工资上涨,而是工资上涨的速度超出劳动生产率上涨的速度;未来廉价大宗商品价格的终结和价格波动性的加强是一种必然趋势,对中国等新兴国家而言,将会给工业生产和制造带来核心约束,使得原材料库存对casino trực tuyến m88利润的影响越来越大。

以上的点滴仅窥其一斑,书中运用了大量的历史数据资料,对比了世界先进、失败案例,从casino trực tuyến m88的角度阐述了目前城市的城镇化现状,也大胆预测了未来发展方向,推荐每一位手上有经营、心中想投资的人阅读,至少会比漫天的机构、网络评论有深度、有逻辑,读起来更加畅快淋漓!

                                                               办公室 洪羽